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電動車充電起火致4級傷殘!這一次房東+租客賠了110多萬
專欄:消防新聞
發布日期:2019-08-28
閱讀量:3320
作者:季楓
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國內事故NO.1 福建漳州南靖一紙廠發生事故致3人死亡關鍵詞:有限空間8月17日上午,位于南靖縣金山鎮的南靖縣鑫福紙業有限公司發生一起事故,3名人員經搶救無效死亡。事故造成該5歲男童在送醫院搶救無效后死亡。

   

中山建安2019年08月29日訊-- 江蘇蘇州一民房突然起火

導致租客孫某全身40%燒傷

并構成四級傷殘


孫某認為,另一名租客閆某電瓶車充電是引發火災的可能因素房東陸某夫婦也未盡到安全保障義務,遂在治療結束后,將陸某夫婦和閆某起訴至法院,要求三人賠償各項損失140萬余元。


近日

江蘇省蘇州市吳江區人民法院就審結了

這樣一起令人惋惜的案件


房東認為:應該租客賠


房租是其生活費用的來源

房子被火燒掉

應該由租房的人賠償二人損失


 租客則認為:房東負有責任


房東以其共有的房屋作為租賃物向公眾出租并收取租金,符合經營活動的一般特征,因此房東應當在合理注意的限度內,保障承租人住宿在該房屋內的人身財產安全;另外,也沒有任何證據證明本案火災是由其電瓶車充電引起的,其不是適格的被告。 



法院經審理后認為:三方都有過錯 


消防部門出具的火災事故認定書中,認定火災原因排除遺留火種的起火因素,但不能排除外來火源和電氣線路故障引發火災的可能。


但各租戶均反映,并沒有外來火源的相關情況,火災發生時電線和電瓶車在燃燒,而連接電線的只有閆某正在充電的電瓶車。


結合火災事故認定書中細項勘驗,電瓶車充電是引起火災的主要原因,故閆某對于本案火災事故造成的損失承擔主要賠償責任。


陸某夫婦作為房屋出租方,對案涉房屋以群租的形式出租給他人居住生活,更應該對電線線路、電器設備的使用維護盡更多的安全防范及注意義務,對租戶專門用于電瓶車充電的線路的用電流量應給予充裕用電范圍,并定期作相應的用電線路檢查,故其對于本案火災事故的發生也存在一定的過錯,應承擔相應的賠償責任。


孫某作為房屋的租戶之一,也是案涉租賃房屋的實際使用者之一,包括其他租賃戶在內對于房屋的居住使用具有安全防范、注意并提醒的審慎義務,故在本案中也具有一定的過錯。

經法院審核, 孫某因本案火災事故的醫療費、殘疾賠償金等各項損失合計129萬余元。


綜合各方面因素,法院酌情認定閆某承擔本案因火災事故產生損失50%的賠償責任,即賠償孫某64萬余元,由房屋出租方陸某夫婦承擔40%的賠償責任,即賠償孫某51萬余元,剩余10%的損失由孫某自行承擔。


2017年,浙江也曾發生過一起

電動車違規充電引發的火災

導致2人死亡

房東、租客賠款100多萬+有期徒刑

具體可戳




賠116.2萬!判1年10個月!租客違規引電動車火災,房東卻要一起賠錢加坐牢...


每次看到類似火災

No.1

房東是出租房消防安全第一責任人


出租房失火造成損失

房東、租客都有責任

但房東是消防安全第一責任人

肩上是有消防安全職責的



No.2

電動車充電要得當


千萬千萬不要在

樓道內、自家客廳、樓梯間、建筑首層充電


在這些地方充電都是違規充電

因為一旦起火

濃煙、火勢很容易在這些空間擴散

造成群死群傷



最好在小區集中充電樁處充電,此外,要選購質量合格的電動車;日常多檢查多維護;充電時間切勿過長;也盡量不要在夜晚充電;避免在雨天、積水路段行駛。


違規充電隱患大

電動車還要正確使用哦


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